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屋面细部节点构造发生漏水原因与治理

出处:  作者:  发布:2016-10-20 16:05  阅读:
摘要:造成细部节点结构(包括卷材收头张口、脱落,卷材搭接脱缝等)发生渗漏有如下原因:

造成细部节点结构(包括卷材收头张口、脱落,卷材搭接脱缝等)发生渗漏有如下原因:

  (一)设计原因

  对屋面上的一头(防水层收头)、二缝(变形缝、分格缝)、三口(落水口、出入口、排气口)、四根(伸出屋面管道根,设备基础根、女儿墙根、烟囱根)等节点构造设计不当或未做详细交待,致使构造作法马虎,甚至未设附加防水层或附加层选材不当,造成这些部位渗漏。

  (二)材料原因

  对于柔性屋面,由于选材不当,(如屋面使用不带保护层的聚氨酯涂膜作为防水层),偷工减料(如涂膜或卷材厚度较小,不符合有关规定)或使用假冒伪劣材料,使防水层过早老化开裂,引起渗漏;或选用的合成高分子卷材胶粘剂不配套,造成卷材搭接缝处张口翘边,引起渗漏等。

  (三)施工原因

  1、卷材防水层剥离,对于坡度较大的平面或立面防水层,防水层与基层剥离会引起渗漏。引起剥离的原因有:找平层施工质量差,起皮、起砂、基层清理不干净,有灰尘杂物、潮气或施工时粘合时间掌握不准,以及铺贴合成高分子卷材时拉伸过紧等。

  2、防水层接缝开胶。其主要原因是搭接宽度不足、胶粘剂选用不当或涂刷不匀,搭接部位表面清理不干净、有灰尘或砂粒,粘合时空气未排净、辊压不实、热熔法施工时火侯掌握不好等。

  3、防水层收头翘边脱落。主要原因是收头处未加压条钉压、未用密封材料封口、立面卷材粘贴不牢、卷材收头端部铺贴时拉伸过紧,加上卷材后期收缩,使得收头翘边或脱落。

  4、屋面防水节点构造处理不当,施工操作马虎,有以下两种情况:

  (1)女儿墙、山墙、砖烟囱等处的泛水卷材直接粘贴于垂直墙面上,泛水口上不设凹槽,不加压条,因砂浆和卷材胀缩不一致,抹灰层空鼓开裂,加之卷材高温伸胀,低温收缩变脆,反复循环导致泛水卷材上口翘边、张口,引起渗漏。

  (2)突出屋面的铸铁排气管与防水层相接处泛水处理不当,施工时未做特殊处理,直接将卷材粘贴于铁管上,铁管周围无任何固定及密封构造,当铁管与卷材伸缩产生差异时,卷材粘贴处便会张口、脱落,引起渗漏。外墙变形缝,烟台变形缝,变形缝厂家,潍坊变形缝
屋面细部节点构造发生漏水原因与治理

  治理方法:

  1、砖墙泛水卷采收头张口、脱落时,清除原有胶粘材料及密封材料,重新贴实卷材,卷材收头压入凹槽内固定,上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。

  2、压顶砂浆开裂、剥落时,须剔除后新做1:2.5水泥砂浆或C20细石混凝上,重做防水处理;采用预制混凝土压顶时,将卷材防水层收头在压顶板下,并做好防水处理。

  3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时,须将卷材收头端部裁齐,用压条钉压固定,密封材料封严。卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。

  4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时,要翻开原搭接缝,用溶剂擦洗干净,重新涂刷相容胶粘剂粘合,并在接口处用密封材料封严。

  

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